Location local commercial à Nantes : Actualités et conseils

Un bien immobilier à louer peut être loué soit pour y habiter ou alors pour y exercer des activités commerciales. On parle dans le premier cas de bail d’habitation et dans le second de bail commercial. Comment faire pour s’y retrouver et choisir les meilleures locations, commerciales ?

Tout savoir sur le bail commercial

En matière commerciale, il existe certaines activités qui nécessitent d’être exercées dans un local. On peut alors être soit propriétaire du local choisi ou alors le louer. Dans le cadre d’une location, on parle de location de local commercial. C’est un domaine qui fait partie de l’immobilier d’entreprise. Un bail commercial est établi pour une durée minimale de 9 ans. Toutefois, le locataire peut résilier le contrat à chaque fin de période triennale. Il s’agit de l’une des principales différences avec les autres types de contrat de location. Dans l’immobilier d’entreprise, il existe plus de moyens de protection face au loyer et au droit au renouvellement du bail. De même, le contrat de bail est régi par le code de commerce. En outre, le prix du loyer est calculé en fonction de la variation de l’indice INSEE du coût de la construction et non de l’indexation des prix à la consommation comme un bail d’habitation.

Choisir son local commercial à Nantes

Pour exercer une activité commerciale à Nantes, il faut disposer d’un local. Pour cela, on peut opter pour la location local commercial Nantes. Une option intéressante pour profiter de l’engouement que connait cette ville. La ville est organisée en nombreuses zones de location. On trouve notamment quatre pôles d’activité répartis dans toute la ville à vocation tertiaire et quatre autres industriels et logistiques. Euronantes, Ar mor, le quartier de la création ou encore la Chantrerie, autant de zones commerciales spécialement dédiées pour les activités commerciales en tous genres. La ville développe également une politique destinée à promouvoir ce type d’activités dans la région. Une raison supplémentaire pour venir investir dans la location à Nantes. Toutes les infrastructures nécessaires sont en effet à proximité pour encourager cela.