faut-il avoir recours à un courtier immobilier pour un investissement locatif ?
Le courtier immobilier est un professionnel du secteur bancaire qui aide, entre autres, les PME à obtenir le meilleur taux immobilier afin de réaliser des économies. Il est possible de solliciter les services d’un courtier immobilier pour contracter un prêt immobilier au meilleur prix afin de réaliser un investissement locatif.
Quel est le rôle d’un courtier immobilier pour les PME ?
Selon les experts du site de papernest, le courtier immobilier est un professionnel du secteur bancaire et immobilier : il connaît les réglementations européennes et les politiques commerciales des différentes banques. Toutes ces connaissances se révèlent un atout particulièrement intéressant pour contracter un prêt immobilier au meilleur prix.
Le courtier immobilier effectue plusieurs tâches auprès des professionnels qui sollicitent ses services afin qu’ils bénéficient d’un taux immobilier le plus avantageux.
● Déterminer le projet immobilier et le profil des emprunteurs
● Constituer le dossier avec les futurs acquéreurs
● Prospecter auprès des banques
● Négocier du taux immobilier
● Accompagner ses clients jusqu’à la signature d’une offre de prêt immobilier
Selon ce site, le courtier immobilier est également habilité à négocier le taux de l’assurance emprunteur pour permettre à aux entreprises de contracter le meilleur prêt immobilier et réaliser des économies. En effet, selon le site de papernest, le coût total d’un prêt immobilier – qui définit sa rentabilité – est calculé en fonction du capital emprunté, du taux immobilier et du montant de l’assurance emprunteur.
Quels sont les avantages d’un courtier immobilier pour une PME ?
Certains types de structures, comme les PME, ont besoin d’une réelle technicité en raison de la complexité des transactions et des montages financiers liés aux projets.
C’est pourquoi, dans le cas d’une PME, solliciter les services d’un courtier immobilier représente plusieurs avantages pour celles qui souhaitent contracter un crédit immobilier, peu importe le projet immobilier.
1. Bénéficier d’un expert et de ses connaissances pointues concernant le marché immobilier et bancaire
2. Réaliser des économies : le courtier immobilier va négocier le taux immobilier pour permettre aux entreprises de contracter le prêt immobilier le plus avantageux
3. Gagner du temps : le courtier immobilier prospecte lui-même auprès des banques et propose à ses clients les meilleures offres de prêt immobilier
Grâce aux services d’un courtier immobilier, les patrons de PME peuvent davantage se concentrer sur leurs activités d’entreprise, et réduire les angoisses inhérentes à toutes les démarches administratives relatives à la signature d’un prêt immobilier et à la complexité des transactions et des montages financiers.
Justement, le principal atout d’un courtier financier est sa bonne connaissance du monde bancaire et des conditions de financement des entreprises.
En effet, un courtier fera bénéficier ses entreprises clientes d’un réseau solide auprès des établissements de prêts comme les banques, les organismes de leasing (crédit-bail) qui permettent aux entreprises de louer un bien immobilier avec ou sans option d’achat, ou encore les plateformes de crowdlending (financement d’un projet par des particuliers en échange d’un taux de rendement) ou de crowdfunding (don fait par des particuliers sans attente d’un retour sur investissement).
De plus, grâce à un courtier spécialisé dans les entreprises, les PME peuvent assurer et sécuriser les risques professionnels afin de garantir la pérennité de leurs activités.
Par ailleurs, peu importe le projet immobilier, le courtier immobilier se révèle un intermédiaire idéal pour contracter un prêt immobilier au meilleur prix. Néanmoins, un investissement locatif ne se résume pas seulement au prêt immobilier contracté pour financer son projet immobilier. En effet, selon les experts du site de papernest, il y a plusieurs critères à prendre en compte pour réussir son investissement immobilier.
Le courtier immobilier est l’expert adapté pour réaliser toutes les démarches administratives relatives au crédit immobilier, comme expliqué ici. Mais par la suite, il est également conseillé aux futurs investisseurs de solliciter les services d’un agent immobilier pour réussir leur investissement locatif.
